Dal 1987 solo NPL ipotecari. Operiamo sul territorio con una nostra rete di Agenzie immobiliari selezionate che rispettano protocolli di lavoro controllati.
SIAMO I RISULTATI CHE PRODUCIAMO
- condividiamo con il nostro committente i risultati attesi e i processi di lavoro
- acquisiamo ed esaminiamo i dati dell'immobile, li verifichiamo, li integriamo se necessario e li manteniamo aggiornati
- stabiliamo il reale valore di mercato del singolo immobile considerando differenti scenari (es. vendita stragiudiziale, affitto a riscatto, asta, locazione)
- concordiamo con il proprietario come promuovere la vendita del suo immobile, se da lui desiderato e condiviso con il gestore
- gestiamo la promozione e la vendita degli immobili siano essi a rischio di pignoramento, pignorati e/o in asta
- proponiamo eventuali soluzioni alternative ai percorsi tradizionali ove possibile
- assicuriamo le performance concordate con il nostro committente: pagamento a risultato raggiunto
- se richiesto progettiamo e dirigiamo i lavori post vendita incluse le pratiche comunali e catastali anche chiavi in mano e le pratiche per l'ottenimento dei permessi commerciali
Gestiamo da quasi 30 anni operazioni con immobili di provenienza giudiziaria.
Ciò ha favorito il consolidamento di approcci e metodi efficaci nei rapporti con i diversi stakeholder coinvolti nel processo di gestione e recupero:
- detentori del credito
- debitori proprietari dell'immobile
- legali coinvolti
- clienti acquirenti e loro banche
- uffici tecnici e urbanistici
- studi di progettazione
- creditore procedente e intervenuti
- giudici
- delegati e custodi
- curatori fallimentari
SERVIZI PERSONALIZZATI E INDUSTRIALIZZAZIONE
Le competenze trasversali di natura immobiliare, legale e organizzativa ci permettono di gestire progetti di credit recovering di elevata complessità, due diligence, audit e consulenza.
Esaminate le esigenze e gli obiettivi del cliente, condividiamo linee di intervento, scoring e strumenti di controllo sui risultati attesi.
